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处置不良资产拍卖会此起彼伏
作者:大连同方律师 发布于:2013/7/12 10:35:50 点击量:

四大银行拍卖旗下的不良资产究其原因在于两点:第一,迫于央行的压力;第二,这些抵债资产拖延的时间越长,贬值越多,损失就越大。

  目前,银行采用拍卖处置不良资产的方式很流行,且场面火爆。据了解,建行于去年5月首次利用了拍卖的形式大规模集中处置抵债资产,山东、广东、辽宁等6家分行分别与相关拍卖公司签订了拍卖协议。6月3日至9日,全国的建行系统在上海、天津、重庆、广州、哈尔滨、西安、武汉等24个城市同时举行了拍卖活动,拍卖的抵债资产项目共涉及2000多个,总金额达40亿元;中行的江苏、湖北、辽宁、山东等10多家分行今年上半年已累计拍卖抵债资产102次,账面价值8.3亿元。据中行资产保全部总经理董建岳介绍,中行2002年上半年就因拍卖,使资产不良率下降了2.28个百分点。

  建设银行资产保全部关经理表示,当前举办抵债资产拍卖活动有四方面的好处:一是能够有效发挥现有资源的整合优势,提高不良资产的处置效率;二是可以从不良资产的集中处置中获得规模效益,节约人力和费用投入,有利于处置方法、手段的创新和经验的积累;三是通过周密组织,集中处置,把举办大规模拍卖活动作为推进银行抵债资产处置“公开化、市场化、程序化”的样板工程,创出品牌;四是可以营造声势、吸引社会机构的注意力、寻找商机,将银行现有的、符合拍卖条件的抵债资产向国内外投资者出售。关经理说,今后,建行将每年定期举办抵债资产集中拍卖活动,使其成为推进全行抵债资产处置工作的重要手段。

  中国银行资产保全部总经理董建岳说,拍卖现在之所以火爆,从目前各行举行的拍卖活动中可以看出有几点原因:拍卖的抵债资产,大多为房地产或未建成的土地以及经营者无法变现抵押给银行的商铺,这些大都是经过挑选的有潜质、有市场卖点的资产;与有实力的中介机构合作,对拍卖物进行充分而准确的评估,并且结合实际设定了“有利可图”的拍卖方案。

 


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